Comment acheter un logement en espagne. Acheter a bas prix et en toute sécurité

Par Juan Miguel Dominguez

Ce nouveau livre se veut la version longue de « Comment acheter et vendre un logement en Espagne. Techniques et stratégies immobilières » édité pour la première fois en 2014, puis actualisé pour prendre en compte les évolutions récentes.

Cette version est totalement consacrée à l'achat d'un logement, en mettant au cœur de la réflexion les besoins que l'acheteur particulier devra satisfaire pour réaliser une opération immobilière bénéfique et sans accroc. Le thème est traité de manière très complète, à la demande générale des lecteurs du premier livre. De qualité égale, mais avec du contenu supplémentaire pour le lecteur.

Pour poursuivre dans la même dynamique, nous publierons bientôt ce qui sera la version longue de la première partie du même livre, dans laquelle nous ne traiterons que du thème de la vente d'un bien immeuble. De cette manière, nous entendons conclure cette œuvre  "pas si petite que ça", destinée exclusivement à l'utilisateur particulier de cet « art ».

• Langue: Français
• Éditeur: BadPress
• Date de sortie: 12 avr. 2020
• ISBN: 9781547545490

Aperçu du livre

COMMENT ACHETER UN LOGEMENT EN ESPAGNE. ACHETER À BAS PRIX ET EN TOUTE SÉCURITÉ.

TECHNIQUES ET STRATÉGIES IMMOBILIÈRES II

JUAN MIGUEL DOMINGUEZ

SOMMAIRE

INTRODUCTION

CHAPITRE 1 : POINT DE DÉPART, LE PROCESSUS D’ACHAT D’UN LOGEMENT.

CHAPITRE 2 : ORGANISATION.

CHAPITRE 3 : CURIOSITÉS A PRENDRE EN COMPTE AU MOMENT DE CRÉER NOTRE BASE DE DONNÉES.

CHAPITRE 4 : CONSEILS ET STRATÉGIES POUR EFFECTUER UNE VISITE.

CHAPITRE 5 : SUIVI, ET DIFFÉRENTS CONCEPTS FONDAMENTAUX QU’IL FAUT COMPRENDRE POUR ACHETER BON MARCHÉ, ET EN TOUTE SÉCURITÉ.

CHAPITRE 6 : AUTRES ALTERNATIVES. CONSEILS POUR CAPTER DE BONS BIENS IMMEUBLES.

CHAPITRE 7 : COMMENT COMPRENDRE LES DIFFÉRENTES PHASES PAR LESQUELLES PASSE LE VENDEUR PARTICULIER.

CHAPITRE 8 : DOCUMENTS A SIGNER, ET DOCUMENTS NECESSAIRES POUR ACHETER SANS PRÉOCCUPATION.

CHAPITRE 9 : AUTRES TRAVAUX DE DÉTECTIVE.

CHAPITRE 10 : VISITER DES LOGEMENTS AVEC DES AGENCES IMMOBILIERES.

CHAPITRE 11 : OBSERVATIONS POUR LE PASSAGE DEVANT NOTAIRE ET CE QUI SUIT.

CHAPITRE 12 : PETITE PISTE BONUS : PORTAILS IMMOBILIERS ET AUTRES BONS COINS.

CONCLUSION.

INTRODUCTION

Ce nouveau livre se veut la version longue de

« Comment acheter et vendre un logement en Espagne. Techniques et stratégies immobilières » édité pour la première fois en 2014, puis actualisé pour prendre en compte les évolutions récentes.

Cette version est totalement consacrée à l'achat d'un logement, en mettant au cœur de la réflexion les besoins que l'acheteur particulier devra satisfaire pour réaliser une opération immobilière bénéfique et sans accroc. Le thème est traité de manière très complète, à la demande générale des lecteurs du premier livre. De qualité égale, mais avec du contenu supplémentaire pour le lecteur.

Pour poursuivre dans la même dynamique, nous publierons bientôt ce qui sera la version longue de la première partie du même livre, dans laquelle nous ne traiterons que du thème de la vente d'un bien immeuble. De cette manière, nous entendons conclure cette œuvre  pas si petite que ça, destinée exclusivement à l'utilisateur particulier de cet « art ». Je vous envoie mes salutations les plus cordiales, en espérant que ce livre soit à votre goût et, que ses enseignements vous soient bénéfiques. Il ne me reste plus qu'à vous souhaiter une bonne continuation dans la vie et un excellent achat.

CHAPITRE 1 : POINT DE DÉPART, LE PROCESSUS D’ACHAT D’UN LOGEMENT.

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La première étape à franchir pour acheter un logement est de décider ce que l'on veut acheter et combien l’on est disposé à payer pour atteindre son but.

À partir de là, on commencera à délimiter un champ d'action, et on s’organisera par rapport à l’offre du marché.

Actuellement, grâce aux portails immobiliers, notre travail devient plus facile qu'auparavant. En naviguant sur différents portails, on peut trouver des douzaines de biens immobiliers conformes à ses attentes. La seule chose qui importe, c'est que ces biens immeubles en question satisfassent vos attentes sur le plan esthétique, mais pas vraiment sur le plan  économique. Ce sentiment se renforce au fur et à mesure que l'on prend conscience que l'on peut concentrer son champ d'action sur des dizaines de biens immobiliers. C’est pourquoi il ne faut pas se presser de finaliser le processus d'achat de ceux-ci, au moins pour le moment.

Concentrez-vous sur la plus grande quantité de biens possibles entrant dans ses critères de sélection, et commencez à les visiter le plus tôt possible.

Il faut créer une base de données contenant les informations de tous les biens immobiliers, y compris les photos que l’on pourrait prendre, le profil des propriétaires, les commentaires suivant la visite, et toutes les notes possibles sur chaque logement visité.

On se doit de fonctionner comme un violon dans ce processus si important de sa vie, et laisser au hasard les détails les plus insignifiants ; je veux