2021, un millésime extraordinaire

Personne n’a jamais vu une telle année depuis que l’immobilier existe! » Laurent Vimont, le président de Century 21 France, n’en revient toujours pas. 2021 est en effet le millésime de tous les records. Record de prix, d’abord, avec une envolée de 7,1 % en un an en métropole. Record de volume d’activité, ensuite, avec près de 1,2 million de ventes, selon le Conseil supérieur du notariat. Un chiffre en hausse de 15 % par rapport à celui de l’année précédente, qui avait enregistré « seulement » 1,067 million de transactions.

Les raisons de cette euphorie? D’une part, des taux d’intérêt historiquement bas, qui ont mécaniquement accru le pouvoir d’achat et la solvabilité des acquéreurs. D’autre part – aussi étonnant que cela puisse paraître –, la crise sanitaire! « Nous sommes une activité miraculée de la pandémie », constate Laurent Vimont. Et pour cause: les confinements successifs ont profondément modifié le rapport qu’entretenaient certains Français avec leur habitat. « Nombre d’entre eux refusent désormais de subir leur logement et veulent s’épanouir dans