L'investissement immobilier est de nos jours démocratisé. On note de plus en plus de gens qui investissent dans ce secteur. Quels sont les bonnes stratégies d'investissement afin d'optimiser au maximum sa rentabilité? C'est ce que je vous partage aujourd'hui dans cette vidéo. Pour cette première partie d'une série de 2 vidéos je vous en cite 4 stratégies pour gagner de l'argent avec l'immobilier.

1. Acheter des biens décotés. Comme première stratégie, je vous invite à payer des biens décotés. C'est tout simplement le fait de payer un bien en dessous du prix du marché. Pour vraiment gagner de l'argent dans l'immobilier cette stratégie est hautement conseillé. Payer un bien moins cher, le rénover puis le louer. En tant qu'investisseur immobilier, je vous garantis une forte rentabilité sur une affaire pareille.

2. Division de bien. La division de bien est une autre stratégie qui permet d'augmenter la rentabilité d'un projet immobilier. Cependant, pour faire ce genre d'opération, il faut respecter la réglementation. C'est une technique qui permet de diviser un appartement en plusieurs morceaux afin de tirer des loyers dans chaque section.

3. La location courte durée. La location courte durée est une des meilleures stratégies pour gagner de l'argent dans l'immobilier. Elle consiste à multiplier des locataires sur du court terme. Le but c'est d'avoir le meilleur taux de remplissage au meilleur prix. Donc en fonction de la saisonnalité touristique, on peut faire varier le prix.

4. La colocation. C'est le fait de restructurer un appartement en plusieurs chambres. Ce qui fait que les locataires pourront prendre des chambres différentes avec des espaces de vie partagés. En fonction de l'appartement et du marché on peut créer différents types de colocation. Il y en a avec des salles de bains partagées, des cuisines partagées, etc. C'est à vous de voir.

5. L'immeuble de rapport. C'est l'une des stratégies pour gagner de l'argent parce que tu seras le seul maitre à bord. Tu ne seras pas emmerdé par la co-proprieté. Parce qu'on le sait, si tu as un appartement, il y a des petits problèmes de co propriété, de syndic, etc. qui viennent de nulle part.

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