5 Erreurs qui te bloquent sur le chemin vers la liberté financière et comment les éviter.

Cette vidéo est super importante dans ta vie d'investisseurs car si tu souhaites créer des revenus passifs avec l'immobilier, il faut absolument que tu évites les 5 erreurs que nous allons voir dans cette vidéo.

1. Ne pas avoir un matelas de sécurité. Il faut avoir au minimum 1 an de loyer de sécurité au départ. Pourquoi ? Parce que l'immobilier c'est 3 sources d'enrichissement mensuel : les loyers, le cash-flow et une plus-value potentielle.

Mais l'immobilier c'est aussi les coûts financiers parce que tu va devoir refaire ta facade, refaire une toiture, entretenir ton bien, etc. Cela représente des dépenses dans la durée tu dois donc être en mesure de prendre en compte l'imprévu.

2. Se lancer sur des opérations qui S'autofinancent au minimum. C'est vrai que certains investisseurs dans les grandes villes vont plutôt viser la plus-value, mais mon conseil ça va être de jouer sur la durée D'emprunt et l'apport que tu as mobilisé sur l'opération pour qu'après l'apport et sur une durée assez longue tu sois autofinancé.

3. La liberté financière c'est possible avec l'immobilier. Il faut bien sûr que tu mettes en place des stratégies adaptées, mais c'est possible pour toi également. C'est possible de générer des revenus passifs en empruntant à la banque. Tu dois faire sauter tes croyances et limites mentales qui te disent que ce n'est pas possible.

4. Se former. Tu dois avoir une excellente connaissance du marché sur lequel tu investis. C'est ainsi que tu pourras éviter les pièges. Il ne faut pas du tout s'improviser car la moindre erreur peut coûter beaucoup d'argent ou même te conduire à la faillite financière.

5. Aller au contact des gens qui réussissent. Trop souvent je vois des gens qui se lancent sur l'investissement locatif, qui sont seuls et ne vont pas chercher les bonnes infos aux bons endroits.

Lien de la vidéo sur Youtube : https://cutt.ly/Zr1VguP