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Comment investir dans l'immobilier comme un pro ?

Je viens aujourd'hui donner mes conseils en tant qu'investisseur immobilier. En effet lorsque j'ai commencé à investir dans l'immobilier, je n'avais vraiment trouvé un podcast remplie de conseils et d'astuces comme celle-ci.

Je partage maintenant mon expérience et expertise afin que quiconque souhaite investir dans l'immobilier l'implémente à sa manière pour réussir.

1. Bien calculer son rendement. Je le dis toujours sur cette chaine que le rendement locatif c'est la boussole qui vous aidera à prendre des décisions en tant qu'investisseurs. Pour cela il est crucial de non seulement savoir le calculer, mais aussi de bien le faire.

2. Le crédit. L'emprunt c'est là où les choses se compliquent souvent chez les investisseurs débutants. En effet, faire un emprunt bancaire nécessite un minimum de connaissance ou d'expérience. Prendre un crédit de très courte durée, ou mettre beaucoup trop d'apport sans demande de la banque sont les choses à éviter pour un investissement durable.

3. La fiscalité. Être investisseur immobilier et négliger la fiscalité c'est se ruiner. Les impôts et les taxes, c'est des choses qu'il est possible d'ajuster afin d'optimiser au mieux sa fiscalité.

4. Ne pas céder aux sirènes de la défiscalisation. Comme dans tout investissement, il y a des avantages et des inconvénients. À force d'écouter les gens qui dénigrent certains investissements vous n'arriverez pas à investir sur plusieurs fronts. À vous de faire des recherches et de savoir ce qui peut vous apporter ou non.