Immobilier : le label ISR prend son envol
« Nous mettons en place une démarche d’amélioration continue »
Robin Godet, responsable ISR de Norma Capital
L’immobilier totalise un quart des émissions de CO en France et 44 % de l’énergie consommée. C’est dire l’enjeu que représente l’amélioration des pratiques du secteur pour atteindre les objectifs de décarbonation du pays. Pour y contribuer, le ministère de l’Économie et des Finances a entre autres choisi de flécher l’épargneapplaudit Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI. Certaines sociétés de gestion pionnières ont cependant largement devancé la réglementation, à l’image de Perial Asset Management, qui commercialise depuis 2009 la société civile de placement immobilier (SCPI) PFO2, suivant une logique de réduction de la consommation de l’eau et de l’énergie. atteste Robin Godet, responsable ISR de la société de gestion Norma Capital. L’offre et la demande se rencontrent, au point que 54 fonds immobiliers étaient titulaires du label ISR à fin 2021, contre 12 un an plus tôt, pour un total d’actifs estimé à 45 milliards d’euros. Si ces sommes proviennent majoritairement de fonds créés avant 2020 et labellisés ensuite, une large part des fonds nouvellement créés est nativement labellisée, en particulier ceux spécifiquement créés pour être logés dans les contrats d’assurance-vie sous la forme de sociétés civiles. Les SCPI ne sont pas en reste : 20 d’entre elles avaient obtenu leur sésame à fin 2021, un nombre passé à 27 aujourd’hui.
