Avec la crise, quel rendement pour le crowdfunding immobilier ?

e financement participatif immobilier poursuit son ascension fulgurante. En dépit de la crise sanitaire qui a freiné l’activité du secteur du bâtiment, ces placements ont collecté plus d’un demi-milliard d’euros en 2020, en progression de 35 % par rapport à 2019. Souvent désigné par son vocable anglais, le consiste à lever des fonds auprès d’investisseurs particuliers sur des plateformes Internet. Sur le segment de la pierre (environ 50 % de la totalité du financement participatif en France), la collecte est destinée à cofinancer des opérations de construction conduites par des promoteurs ou des ventes à la découpe menées par des marchands de biens. Dans la majorité des cas, il s’agit d’immeubles résidentiels, mais parfois aussi de bureaux ou locaux commerciaux.