lors qu’il devait prendre fin le 31 décembre 2023, le Denormandie a été prolongé de trois ans. Peu connu, ce dispositif fiscal est pourtant très attrayant. Pour en bénéficier, il faut acheter un logement en mauvais état dans l’une des 250 communes –, puis le rénover et le mettre en location. Les travaux, réalisés par une entreprise, doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération, c’est-à-dire le prix d’acquisition auquel s’ajoutent les droits de mutation, les frais d’agence et la réhabilitation. Le logement remis à neuf doit ensuite être loué nu, en tant que résidence principale, à un loyer plafonné selon les zones, et à des ménages répondant à des conditions de ressources, les mêmes que celles du Pinel.
