ans un secteur sinistré, les sociétés d’investissement en immobilier cotées (SIIC) – ou foncières cotées – semblent avoir un temps d’avance sur le marché des biens physiques. Ces entreprises ont pour objet la gestion d’un parc immobilier : bureaux, commerces, résidentiel… ou fonds indiciels) permettent de s’exposer à ce secteur. Enfin, les gains sont imposés à la de 30 %, contrairement aux revenus fonciers qui sont soumis au barème de l’impôt sur le revenu. Las !, les performances ne sont pas au rendez-vous : sur cinq ans, la catégorie des fonds actions européennes du secteur immobilier affiche une perte de 5 % selon Quantalys. La fermeture des commerces pendant la pandémie puis la hausse des taux d’intérêt ont pénalisé ces acteurs traditionnellement très endettés. Le creux de marché est-il – enfin – atteint ?
