Avec le changement de conjoncture immobilière, concrétisée par une diminution notable du nombre de transactions et des baisses de prix de 2 à 15 % sur les douze derniers mois, des opportunités commencent à voir le jour. Mais si vous envisagez d’investir dans un bien locatif, ne vous laissez pas séduire seulement par un taux de rentabilité faciale élevé. Voici quelques conseils pour ne pas vous tromper.
• 1. Sécurisez au maximum votre opération
Comme le marché immobilier est en phase de retournement, il faut investir à long terme. Pour cela, ne sélectionnez que les appartements qui séduiront le plus grand nombre. Ainsi, à moins de tomber sur un prix particulièrement bas ou d’acheter un studio pour étudiant, évitez ceux situés au-delà du troisième étage sans ascenseur. Car votre cible de locataires sera plus réduite, excluant seniors et familles avec jeunes enfants. De la même façon, si vous optez pour une colocation étudiante, vérifiez qu’il sera possible de louer ultérieurement ce grand appartement à une famille si
