PARIS À LA TRAÎNE
Du jamais-vu. Alors que les prix ont progressé ces douze derniers mois en Île-de-France, ils ont baissé à Paris intra-muros. Selon Meilleurs Agents, ils reculent de 1,5 (- 4,3 %), où le prix du mètre carré culmine tout de même à 13 164 €. La grande couronne (Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise, Yvelines) a vu, elle, ses prix s’envoler de 8,3 % entre mars 2020 et août 2021. En cette période post-confinement, les maisons s’y arrachent, avec des ventes qui se réalisent au prix fixé, sans négociation. La petite couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis, Val-de-Marne) n’échappe pas non plus à l’afflux de nouveaux acquéreurs, avec une valeur des biens qui s’est appréciée de 5,3 %. Mais la capitale n’a peut-être pas dit son dernier mot ; les notaires du Grand Paris observent déjà les prémices d’une reprise à la hausse du prix des logements. La perspective de voir la Ville lumière repasser à moyen terme sous la barre des 10000 € le mètre carré s’éloigne, confirme Thibault Rémy, président de Meilleurs Agents : « Il faudrait pour cela que les prix essuient un nouveau repli de l’ordre de 5 %, ce qui est peu probable. » D’autant que les acheteurs sont toujours présents.
