Cet épisode Hors-Série vous est proposé en partenariat avec Papillon Patrimoine. ?
En 4 ans, je ne m’étais encore jamais intéressée au neuf. Je n’étais donc pas vraiment convaincue en commençant cet épisode. Et pourtant… l’immobilier neuf vit une grosse crise. Les promoteurs immobilier sont obligés de destocker leurs invendus et il y a des affaires à faire, contrairement à l’ancien où elles se font attendre.
Alors pour nous expliquer tout cela, je reçois Emeric Eveno, co-fondateur de Papillon Patrimoine, spécialiste de la commercialisation d’immobilier neuf (pour y vivre ou pour investir). Papillon a en plus un parc de plus de 90 000 logements neufs à proposer et vous accompagne dans toutes les étapes du processus : de la définition de votre stratégie à la mise en place de votre locataire.
Dans cet épisode, il répond aux grandes questions :
? Qu’est-ce qui justifie les prix plus élevés dans le neuf ?
? Comment repérer les bonnes affaires dans le neuf ?
? Les prix cassés pratiqués par les promoteurs ne cachent-ils pas une construction au rabais ?
? Quels sont les leviers de négociation que l’on a en tant qu’acquéreur ?
? Doit-on attendre la baisse des taux pour acheter ?
? Est-il plus facile d’emprunter pour du neuf que pour de l’ancien actuellement ?
Sur ce, je vous laisse en notre compagnie.
Très bonne écoute ! ✨
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