J'ai souvent des amis qui viennent me voir et me disent j'ai trouvé l'affaire du siècle ! Mais quand je regarde en détail, je m'aperçois qu'il y a des pièges dans lesquels tombent les débutants.

C'est toujours bien connaître les pièges à éviter peu importe le niveau, qu'on soit investisseur immobilier débutant ou confirmé.

Ce que je vous propose dans cette vidéos, c'est de voir quelles sont les pièges à éviter pour faire une bonne affaire.

1. L'emplacement : Une fois que vous avez acheté un appartement dans un lieu donné, vous ne pouvez pas le déplacer. Si vous achetez dans un mauvais emplacement, vous ne pourrez pas déplacer le bien.
2. Est-ce que j'aurai de bons locataires ? Est-ce que le lieu est attractif aujourd'hui et dans 10 ans ?
3. Analyser la tendance démographique : Vérifiez que l'économie est bien orientée dans cette ville. Préférez investir dans une ville ou la tendance démographique est en croissance.
4. Se renseigner sur le prix du bien : Un bon achat est un achat au prix inférieur du prix du marché.
5. Acheter le bon type de bien.
6. Calcul de la rentabilité.
7. Se méfier du rendement théorique : Faites la différence entre le rendement brut et le rendement net.
8. La revente. Acheter dans un lieu où vous pourrez facilement revendre.

Regarder la vidéo sur YouTube : https://bit.ly/2VlQV9c