La Méthode 110%: La feuille de route pour ton premier investissement locatif, même sans apport et en partant de zéro.

Écrit par Andrew Reid

Raconté par Norman Warren

Crise immobilière ? Taux record ? Les médias répètent que c’est le pire moment pour investir. Et si, au contraire, c’était votre plus grande opportunité ?

Dans La Méthode 110%, Léo Bernard démonte le mythe de “l’apport personnel indispensable” et livre une feuille de route complète pour financer un bien immobilier à 110 % – c’est-à-dire sans sortir un seul euro de votre poche.

Ce guide pratique vous montre comment :

• Obtenir un financement couvrant le bien ET les frais de notaire.

• Construire un dossier bancaire en béton qui convainc n’importe quel banquier.

• Trouver la “bonne affaire” avant les autres grâce à des stratégies de prospection précises.

• Optimiser votre fiscalité grâce au statut LMNP pour ne quasiment plus payer d’impôts locatifs.

• Passer de la lecture à la signature de votre premier acte en 90 jours.

Accessible, concret et motivant, ce livre transforme la peur de la dette en un levier de liberté.

Vous y découvrirez la méthode étape par étape pour bâtir votre patrimoine, même en partant de zéro.

Le meilleur moment pour investir, c’était hier. Le deuxième meilleur, c’est aujourd’hui.

• Langue: Français
• Éditeur: LEO BERNARD
• Date de sortie: 10 oct. 2025
• ISBN: 9798318322730

Andrew Reid

Andrew Reid (ThD, Ridley College) is the inaugural principal of the Evangelical Theological College of Asia in Singapore. He previously served as the lead pastor of several churches in Australia and as lecturer in Old Testament, hermeneutics, and Hebrew at Ridley College Melbourne. He was one of the founding council members of the Gospel Coalition Australia and is editorial director of the ministry, training, and leadership channel of TGCA’s website.