4 solutions pour rassurer son propriétaire sur le paiement du loyer

Obtenir un logement en location nécessite de démontrer au propriétaire votre capacité à payer le loyer pendant la durée du bail. Plusieurs solutions permettent de fournir une telle garantie et ainsi de décrocher votre logement.

1 BIEN PRÉPARER SON DOSSIER

Quand un candidat locataire se présente pour louer un bien immobilier, le propriétaire vérifie en tout premier lieu son identité et le montant de ses revenus. Il peut exiger une copie des fiches de paie, du contrat de travail, des avis d’imposition, de la carte d’identité ainsi qu’un justificatif de domicile. La liste exacte des éléments qui peuvent être demandés au locataire est contenue dans le décret du 5 novembre 2015 ( ). En matière de location, la Dans certaines villes, il n’est pas rare de voir des dizaines de candidats pour un même bien. Aussi est-il important, lorsqu’un logement vous plaît, de réagir vite pour avoir une chance de décrocher votre nid douillet. N’attendez pas d’avoir effectué la visite des lieux pour constituer votre dossier. Celui-ci doit être établi à l’avance avec les copies des éléments énumérés ci-dessus. Petite astuce : préparez un dossier “papier” que vous pourrez remettre en main propre au propriétaire ou à l’agent immobilier à l’issue de la visite, mais prévoyez aussi un dossier numérique. Pour cela, scannez les documents, puis enregistrez-les sur votre smartphone ou votre ordinateur portable. Vous pourrez ainsi les envoyer par courriel dès la fin de la visite. C’est d’ailleurs sous cette forme que les bailleurs récupèrent désormais les informations. Votre dossier sera ainsi examiné en priorité et les documents seront facilement consultables par le propriétaire.