Et s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps.
Dirigeant et cofondateur d’Epsilon Capital, Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps. Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI.
Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobiliers tertiaires de petite taille. Nous verrons :

Qu’est-ce que l’immobilier commercial small caps ?
Qu’est-ce qu’un pied d’immeuble (et pourquoi vous devez vous y intéresser) ?
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier small caps ?
Quels sont les critères d’un bon achat ?
Où acheter de l’immobilier commercial small caps ?
Comment financer une acquisition ?

Ils citent les références suivantes :

Le bail 3 6 9
La GAPD
La clause résolutoire
SeLoger 

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

Épisode #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ? - Alexandre Toussaint
Épisode #109 - Immobilier : Bien vendre (et bien acheter) - Martin Menez
Épisode #110 - Bien choisir sa SCPI - Clément Renault

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La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.
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Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur de la clientèle privée chez Nalo, pour un débrief de l’épisode avec Matthieu.