Boom hôtelier

Nul ne sait encore s’ils viendront en grand nombre ou pas, mais une chose est sûre, ils auront le choix. Les hôteliers attendent de pied ferme ces clients de luxe, et chacun espère les attirer grâce à des prestations haut de des piscines, des salles de sport ultramodernes, mais aussi des salles et des équipements prêts à accueillir événements privés ou d’entreprise. La Gran VÍa est un grand chantier de construction qui ne concerne pas seulement sa voirie et ses trottoirs, mais aussi quelques-uns de ses beaux immeubles. Au 29, le footballeur Cristiano Ronaldo, en association avec la chaîne portugaise Pestana, va ouvrir un hôtel CR7 (il en existe déjà deux, à Madère et à Lisbonne). Au 31, c’est le groupe américain Hyatt qui a inauguré, il y a quelques mois, l’un de ses hôtels lifestyle Centric. Plus bas, sur la Plaza de España, où deux nouveaux hôtels ont ouvert récemment – le BarcelÓ Torre, fin 2017, et le VP Plaza España Design, en avril 2018 –, RIU Hotels & Resorts a investi l’emblématique Edificio España, pour y ouvrir, en 2019, ce qui sera son premier hôtel urbain. Tout près de la Puerta del Sol, l’ambitieux projet Centro Canalejas deviendra un épicentre du chic madrilène avec une galerie marchande et le premier Four Seasons d’Espagne (hôtel et résidences), déjà présenté comme l’hôtel le plus luxueux de la ville. Sur cette même place, Marriott International ouvrira aussi un hôtel W avec 141 chambres et une piscine sur le toit. Enfin, en mars dernier, le groupe Mandarin Oriental fermait l’iconique Ritz pour y engager des travaux estimés à 99 M €, avec un design confié au duo français Gilles & Boissier. Madrid sera donc bientôt pourvue d’une belle collection d’hôtels. La fréquentation touristique augmente, c’est un fait. Au détriment, par exemple, de Barcelone – qui est non seulement touchée par une crise politique, mais aussi totalement saturée et évitée par de plus en plus de visiteurs. C’est le contre-exemple que Madrid veut absolument éviter de suivre. En montant en gamme, les hôtels subissent certainement moins la concurrence des logements touristiques et attirent une clientèle bien plus séduisante du point de vue économique. La stratégie est clairement annoncée par l’Association des entreprises de l’hôtellerie de Madrid (AEHM): ce sont les marchés distants, comme l’Asie, la Russie, le Moyen-Orient et l’Amérique latine qui sont considérés comme étant les plus intéressants.